老小區私自占車位糾紛處理，小區私占車位向誰舉報

老小區的停車位數量可能在設計建設的時候沒有充分考慮，所以很多老小區停車難。那么如何解決老舊小區私自占車位的問題呢？其實，在解決問題之前，我們需要知道自私地占用車位的主體是誰，才能更好地“對癥下藥”。

如何解決老舊小區私自占車位的問題？

首先，我們需要了解自私占用車位的主體是誰，是非住宅車主還是物業公司。下面討論這兩種情況的解決方案：

1.非小區業主占用車位：這種情況我們可以直接向物業管理處投訴。小區停車位應優先滿足業主停車需求，一般由負責的物業出面解決，減少非小區業主進入小區停車；

2.物業占車位牟利：這種情況只能和小區物業協商。如果協商不成，可以成立業主委員會，解除物業公司的管理。需要注意的是，只有20%以上業主委員會通過的決定才具有法律效力。

遇到小區私占車位怎么辦？

本小區業主、非業主、物業業主占用私人車位的解決方案不盡相同，需要根據情況考慮：

1.這個小區的業主私自占用我們的私人車位：最有效的辦法就是直接和對方溝通。如果溝通不成，只能由物業出面解決。問題嚴重時，可以報警求助；

2.非小區業主占用私人車位：我們可以向物業管理處投訴，讓他們減少非小區車輛的進入，從而緩解小區停車難的問題；

3.物業占用的私人車位：我們可以和小區物業商量成立業主委員會。如果討論不成，可以考慮辭退物業公司。只是這種情況需要小區20%以上的業主同意才能實施。