中低收入者如何買房又買車？

    前段時間有個調(diào)查稱，房價越高離婚率越高，雖然不能說二者之間有絕對關(guān)系，但物質(zhì)確實是婚姻中一個重要因素。改革開放之后，結(jié)婚無論對硬件還是軟件的要求都節(jié)節(jié)攀高。從改革開放之初的“三轉(zhuǎn)一響”到后來的“四大件”，如今，有車有房則幾乎成了一個硬性指標。也正是這個硬杠杠成了許多中低收入者邁向婚姻的攔路虎，有的因此結(jié)不了婚，有的因此債臺高筑，也有的甚至因此感情破裂。
   
    看過這樣一個帖子：樓主和他的老婆是大學同班同學，大二時他們確定了戀愛關(guān)系，去年“十一”結(jié)婚。在很多人眼中他們是非常幸福的一對，但沒有多少人知道幸福背后的艱辛。2006年，大學畢業(yè)，他們決定留在上海。這一年是最苦也是最甜的一年，除去房租，每月剩下的錢只夠勉強維持日常開支，日子過得非常緊張。2008年，日子漸漸好了起來，老婆的工資漲了，他也做了銷售主管，每個月業(yè)績都超額完成，可以拿到一些獎金，手上也開始有了一些積蓄。2009年，他跟老婆商量了很長時間，決定將3年來的積蓄拿出來買了輛車。2011年，在多方面的壓力下，他們決定比原計劃提前一年結(jié)婚，而丈母娘非常希望他們在結(jié)婚之前先買房。為了買房，開始了全家總動員，先是他跟老婆東拼西湊了15萬，雙方老人也各湊了5萬，姐姐跟姐夫借給了他們20萬，在8個人的共同努力下，就這么七拼八湊，湊夠了首付45萬，買下了一套98平的三室一廳。雖然房子和婚姻問題都基本解決了，但他們也變成了名副其實的“百萬負翁”——背負一百多萬貸款。
  
    這個帖子有一定的代表性，相信很多中低收入者都有過類似經(jīng)歷或是正面臨這種窘?jīng)r。我一貫的觀點是，婚姻不能過于物質(zhì)，但沒有物質(zhì)基礎(chǔ)的婚姻是不牢固的。道理其實很簡單：愛情不能當飯吃。那么，中低收入者如何既能買房又能買車呢？我以為，必須把現(xiàn)有的資金以及未來確定和不確定的收入，合理地進行資產(chǎn)配置，發(fā)揮最大效用以獲得相對高額的回報，從而減輕多重支出帶來的生活壓力。
   
    關(guān)于買房，選擇公積金貸款是不錯的方式。目前，央行對于個人購買首套住房的貸款政策為首付比例可低至30%。一般的中低收入者，如果自己存款有限，又不想拖累父母，那么可以考慮將房款控制在80萬元左右，每月還貸近3000元。這樣不但父母不會感到資金緊張，自己也可通過個人努力工作和婚后兩人共同積累輕松償還貸款。待工作多年后經(jīng)濟條件允許時再改善住房條件，不要選擇一步到位。
   
    關(guān)于買車，我推薦適價車+汽車金融模式。比如寶駿630（詢底價|查參配），作為目前銷量尚佳的合資自主品牌，它自上市起就有不錯的口碑，價格也比較適合80后新婚的小夫妻選購。而且，近期，它與上汽通用汽車金融聯(lián)合推出了0利率0月供0擔保貸款優(yōu)惠活動，人性化的方案讓消費者在輕松擁有好車的同時，又緩解了貸款買車帶來的壓力。這里共有三種促銷方案：一是輕松貸，有從20%—40%的多種首付比例，和12期—48期的多種還款期限，最低享受0利率，不會給生活造成負擔。二是智選貸，只需首付一半，就能買到心儀的車，“省下來”的50%可以在手中用一年，中間不用交任何月供和利息。既可“解放”資金，又不耽誤用車。三是伙伴貸，只要有不低于6個月的良好信用記錄就可以申請，無需房產(chǎn)和擔保，還有機會享受0利率的優(yōu)惠，首付從25%—40%、期限從12期—36期，根據(jù)個人需要選擇進行組合，可以說相當劃算。
   
    無論是哪種方案，都能讓消費者留下相當一部分購車款在手里，可以用于投資以錢生錢，也可以應急，手中有糧心中不慌，何樂而不為？！