沒有產權的車位使用權是多少年

有產權的車位產權年限為70年，無產權車位的使用年限為20年。有產權的車位可交易產權，確立產權人對車位的所有權，使用權、繼承權等，無產權的車位只能轉讓使用權，一般是通過協議的方式取得對車位的使用權，在租期屆滿時使用權也就滅失。

地下車位的產權問題

只要地下停車位不屬于人防工程范圍內，是由開發商投資建造（建設成本也未攤入住宅商品房及其他車庫的成本中），車位面積未計入公攤面積，即使小區業主購買的地下停車位依然受法律保護。

以下情況地下車位產權歸全體業主所有，開發商無權出售地下車位：（1）開發商在計算公攤面積時已把地下車庫的建筑面積計算在內；(2)開發商把建造地下車庫的成本核算在住宅開發成本之內；（3）根據國家法律或地方法規應無償交付給業主使用的，也就是說在小區規劃時明確了地下車位為公共配套設施。

建設區規劃內的停車位問題

這種在建筑區劃內的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。占用小區業主共有的道路或其他場地停車的，屬于業主共有停車位置。

車位的按揭問題

只有獨立的車位產權，一手車位才可以辦理按揭貸款，但是按揭門檻要高一些，而二手車位是不能辦理按揭。

車位產權多少年

1、小區地下產權車位。在小區地下空間中，滿足立項和規劃條件、辦理了土地出讓手續，可以辦理所有權證書的車位，這種車位的產權年限為70年。

2、小區地上車位。在小區地上空間上，一般是為了滿足臨時停放車輛而設置的車位。一種是小區建設規劃內的車位，另一種是開發商在規劃外新增車位。

3、小區地下人防車位。建設于小區人防工程內的車位，非戰時可用于車輛的停放，國防資產屬于國家所有，不計入公用建筑面積，這種人防車位的使用年限為20年，到期后可以繼續租用。