成都東二環(huán)新車位價(jià)格是多少？

成都東二環(huán)新車位價(jià)格差異較大。 去年底，東二環(huán)的九龍倉·御園車位大促，標(biāo)準(zhǔn)車位 18800 元，微型車位 16000 元。但此前該小區(qū)車位買價(jià)曾高達(dá) 12.8 萬元。 在東二環(huán)，車位價(jià)格受多種因素影響。比如小區(qū)定位，自住家庭多、位于城市核心且周邊臨停位置少的小區(qū)，車位需求大。 對(duì)于大戶型高端小區(qū)，車位往往不難賣，價(jià)格也較高，業(yè)主甚至?xí)淮涡再徺I至少兩個(gè)車位。車位價(jià)格還和車位配比有關(guān)。成都二環(huán)內(nèi)車位配比要求為每 100㎡配置 1 個(gè)車位，二環(huán)外為每 100㎡配置 1.2 個(gè)車位。戶型越小的小區(qū)車位配比越少，戶型越大的車位配比越多。 購買車位的時(shí)機(jī)也有講究。首開時(shí)價(jià)格高但貨源足，位置好；項(xiàng)目交付后 1 年左右可能有促銷活動(dòng)，價(jià)格相對(duì)劃算但可選范圍少；尾盤時(shí)價(jià)格最便宜，但位置較差。 在二手市場(chǎng)，車位銷售情況取決于小區(qū)車位配比和定位。像四海逸家這類改善型小區(qū)，車位配比有限，二手車位搶手且價(jià)格高。而剛需小區(qū)的二手車位成交價(jià)格往往低于買入價(jià)。 另外，車位的產(chǎn)權(quán)問題也需注意。根據(jù)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的車位應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主需要，車位賣給非小區(qū)業(yè)主可能無法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記。 總之，東二環(huán)新車位價(jià)格沒有固定標(biāo)準(zhǔn)，需要綜合考慮小區(qū)的各種情況。如果您打算購買車位，一定要多方面了解，謹(jǐn)慎選擇。

（圖/文/攝：太平洋汽車 問答叫獸）