廣州月供族頻變"負翁" 1/4不能按時供款
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04-2-13 11:52
] 太平洋汽車網
專家說：社會信用危機加劇
如今，越來越多的廣州人因為資不抵債，淪為“負翁”。張強認為，個人和家庭的債務問題成為企業債務問題后的又一個社會問題，并且將給社會帶來很大的負面作用和影響。
他說，由于信用的過度應用而造成的信用危機，假如按揭制度一直不變化，或者銀行的警戒線不上升，同時市民本身的信用意識和支付能力不能跟上。這樣，個人和家庭的債務問題不斷發展和累積，必然引起銀行支付出現困難，資產負債率越來越高，引起許多新的法律問題，新一輪的執行難將更難。
“有車有樓”淪為“負翁”個案
工作變動無法還款
2002年3月，工行某支行與張某簽訂了《房屋消費貸款借款合同》。按照合同約定，張某從工行借款20萬元，貸款期限從當月至2007年3月，分5年120期還請，月還款額約3800元。首期還款時間即為當月，之后每月相同日為還款日。逾期還款的，張某還得再交一筆罰息，罰息按逾期的本金余額和逾期天數以日計收萬分之二點一的標準計算。
銀行方面在合同簽訂后，如約放款。在最初的一年時間里，張某一直如期還款，但是到了去年5月后，張某就斷供了，在銀行發出催款通知書和黃牌警告之后，張某仍一直沒有還款，張某于是被告上了法庭。最后經過法院調解，張某和銀行達成調解協議，張某須在今年3月前先還上拖欠銀行的本金及罰息，之后的貸款還按雙方當初簽訂的合同執行。
據了解，致使張某沒有及時還款的原因在于張某的一次工作變動。原先張某供職于一家跨國公司，收入頗豐，但是在裁員風起之時，張某失去了哪份工作，只得重新再找，但找工作的經歷并非一帆風順，幾乎半年都沒有找到滿意的工作，于是房屋貸款也被欠了下來。
戀人分手房沒人管
還有些年輕人把供樓與個人感情色彩混合在一塊，比如說兩個人談戀愛了，于是共同辦理樓房按揭，后來感情破裂了，結果樓房誰也不要，你不供我也不供。
市民熊先生的一位大學同學與低一級的師妹談戀愛，兩人的感情如膠似漆，畢業后馬上就向銀行貸款在白云新市買了一套房子，當時市價大概是30萬元左右。那時候大家根本沒有料到，三年后事情就完全改變了。
女方認識了一名法國人，并迅速產生感情，兩人的感情因此一落千丈，沒過多久就分手了，還得為房子的事而煩惱。同樣一落千丈的還有樓價，原本30萬元的樓價降到了20多萬元。這時候，女方要求按照房子購入價進行處理，男方卻認為應該按照當時市價進行處理。大家互不相讓，也不愿意供房，最后雙雙被銀行告上了法庭。
據工行人士介紹，工作變動和感情離異是造成完不成放貸的兩大主因，在他們的房產、車產爛賬中，這兩種情況占了六成以上。
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