二手車位過戶流程

解答二手車位過戶流程：1、二手車位屬于非住宅，在出售時(shí)，財(cái)稅部門要求將車位與住宅價(jià)格分開計(jì)算稅費(fèi)。2、二手車位出售需另行繳納轉(zhuǎn)讓價(jià)3%的契稅。3、房東想把車位賣給第三人的，則第三人必須在同一小區(qū)擁有產(chǎn)權(quán)房屋，可以看兩個(gè)產(chǎn)權(quán)證的土地是否為同一區(qū)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。