什么是人車分流？為啥選擇人車分流的小區？

在最近幾年的小區規劃中，“人車分流”一詞逐漸被大家所熟知。通過小區道路出入口等的設計，將人流和車流分開，既保證了小區內部的安全，又保證了車輛出行的方便。可見，人車分流對居民來說確實非常重要。為啥選擇人車分流的小區呢？快來跟我了解一下！

在最近幾年的 小區 規劃中，“人車分流”一詞逐漸被大家所熟知。通過小區道路出入口等的設計，將人流和車流分開，既保證了小區內部的安全，又保證了車輛出行的方便。可見，人車分流對居民來說確實非常重要。為啥選擇人車分流的小區呢？快來跟我一起來了解一下吧。

一、什么是真正意義的人車分流？

很多小區只能算是部分人車分流，小區的車仍然可以進到小區內部，然后進入在小區內的車庫入口進入地下車庫。也就是說，車輛還是需要經過小區內部道路，這樣就造成有的不自覺 業主 會把車子停在路邊，這樣不僅沒有達到人車分流的效果，還一定程度的帶來交通堵塞的情況，更加影響大家的出行。

真正意義的人車分流，一般在小區的主入口設置地下車庫的入口，車輛從主入口直接進入地下車庫，進入所在單元，然后通過地下車庫進入單元電梯，對地面居民的活動基本不產生影響。可以理解為車庫入口和外部道路直接連接。這樣就杜絕了車輛可以進入小區內部的可能，就可以做到意義上人車分流。

當然我們也應該看到，真正意義的人車分流并不一定適合全部的小區，首先，真正意義的人車分流 造價 更高，相應小區停車位的價格和 租金 也會水漲船高，而且有的小區體量小，業主不多的情況，也沒有必要規劃成真正意義的人車分流。最主要是我們在 買房 時能夠分清 開發商 的是否有故意誤導 購房 者，在人車分流的規劃上是否欺瞞消費者就可以了。

二、人車分流有哪些好處？

隨著生活水平的提高，人們對生活質量的要求也越來越高，除了高綠化以外，社區內環境的高標準建設也是人們要求的一個方面。

人車分流作為小區現代化的重要指標，現在已經成了 樓盤 成熟、品質的衡量標準之一。人車分流其實是房子規劃的一種理念，來自美國，當時是在美國的一個 住宅 區里，為了確保小學生上學、放學的安全，才設置了這種方便安全的一種小區系統，綠地、住宅和 人行道 有規律的規劃在小區里，也獲得了很多人的贊賞。

人車分流的優點很多，行人更安全，道路更寬敞，提高綠化率，空氣相對好，提高公共面積利用率。對整個城市來說也是節約資源。

好的小區，必須有良好的人車分流環境，車開到小區里以后，直接開到地下車庫，保證地面行人的安全，同時也減少了噪音和空氣的污染。讓小區院落變成一個綠地公園步行街！隨著樓盤 土地 的制約，小高層、高層逐漸成了大城市的發展趨勢，人車分流也解決了小區停車問題。

關于人車分流的相關知識我就為大家介紹到這里了，如果您現在也在購置 房產 ，希望我介紹的人車分流知識能夠為您帶去幫助。