一個停車位多少平方米

不同車型，停車位面積不同。

按照國家規(guī)定停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸如下：一般大車的停車位是28-40平方米左右，因為一般大車的停車位寬度在4米左右，長度在7-10米左右，具體要看車型而定。

一般小車停車位是11-13平方米左右，因為其寬度一般在2.2-2.5米左右，長度在5米左右；旁邊道路小車單面停車位的寬度一般在5米左右，雙面停車位一般在6米左右，大車則為8米。

因此對于普通小型車的停車場來說，車位之間的尺寸更多是采用了2.5-2.7×5-6米左右的尺寸，像一些奔馳、寶馬7系等這類豪華的車輛，這些車長基本上都超過5米。為了安全起見，現(xiàn)在大多數(shù)停車場都會將停車位設(shè)置在6米以上。

買車位要注意事項

一般以下幾種車位，不建議購買：

1、小區(qū)的公共空地

小區(qū)的公共空地不是屬于可銷售的面積，有的開發(fā)商在公共空地上隨意畫個線就賣給業(yè)主，有的按月出租。但其實由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主，因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地上車位。

2、無約定的地下車位

如果地下車位建筑面積未分?jǐn)偅议_發(fā)商單獨取得車庫產(chǎn)權(quán)的，則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人。

在房屋買賣合同中，開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨轉(zhuǎn)讓，不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明，地下車位也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有，其收入也應(yīng)歸業(yè)主。

3、已被公攤的地下車位

如果地下車位面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偭耍敲撮_發(fā)商就無權(quán)出售。換句話說，賣房子的時候已經(jīng)把地下車位的面積分?jǐn)偟矫總€業(yè)主的身上，并且按比例收過錢了，再把這樣的地下車位賣給業(yè)主，就是重復(fù)收錢。

4、人防工程禁止開發(fā)商銷售

沒有分?jǐn)偟牡叵旅娣e是不是都可以賣呢?當(dāng)然不是。有的地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發(fā)商銷售。

5、觀察車位位置

車位的寬度、高度、長度對于購房者日后停車影響很大，因此在選車位的時候，購房者可以選擇兩個柱子之間的車位，一般這個位置的車位都是特別寬的，兩邊開門都不影響旁邊的車。另外注意地下車位的高度，要注意地下車位頂上，是否有管線，應(yīng)選擇選高度高的。

7、不能使用公積金貸款

公積金的全稱是住房公積金，顧名思義，公積金貸款只能用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當(dāng)然就不能用于購買車庫。