更名和過戶的區(qū)別

房產更名：房產更名通常是在房產證沒有下來的情況下，開發(fā)商對購房合同上的名字變更并且收取一定的更名費用。

房屋更名和過戶最大的區(qū)別：更名不需要繳稅，是業(yè)主和開發(fā)商兩者之間的內部交易，只需將房屋合同產權歸屬更改下，就可以了。

更名和過戶的區(qū)別是變更內容不同、費用不同、機動車所有權不同。車輛更名過戶需要原車主身份證原件及復印件，過戶人的身份證原件及復印件，機動車輛的所有有效證件、票據，以及當時機動車輛購買的合同。

房子更名和過戶的區(qū)別在于過戶是將轉讓房產的原產權人變更為現購買方的產權。過戶是通過房地產交易合法辦理。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。

房產更名和過戶的區(qū)別如下：操作方式。房產更名是通過開發(fā)商完成的，購房者在購房階段通過更改與開發(fā)商簽訂的購房合同，使房屋的所有人轉變成另一個人或者是多人共有，該過程的房屋所有權人不會發(fā)生變化。