物權(quán)法關(guān)于小區(qū)停車費(fèi)的規(guī)定是什么

1、收取小區(qū)停車費(fèi)的法律依據(jù)是《民法典》第275條。服務(wù)企業(yè)可根據(jù)車位權(quán)屬所有人委托，提供停車保管服務(wù)的，可按規(guī)定收取停放保管服務(wù)費(fèi)。

2、根據(jù)《物權(quán)法》第73條的規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第74條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

3、小區(qū)里的停車位收費(fèi)是合法的。《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

4、普通住宅小區(qū)業(yè)主所有的車庫或者車庫內(nèi)的車位，按照普通住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。住宅和非住宅區(qū)，住宅業(yè)主按住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，非住宅業(yè)主按市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)收取。二。