車位帶產(chǎn)權(quán)和不帶產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別

車位帶產(chǎn)權(quán)和不帶產(chǎn)權(quán)區(qū)別很大。

使用年限上帶產(chǎn)權(quán)車位一般是 70 年不帶產(chǎn)權(quán)的只有 20 年使用權(quán)。

產(chǎn)權(quán)利益不同帶產(chǎn)權(quán)車位能隨意買賣交易、出租、使用等不帶產(chǎn)權(quán)的只能出租或自己使用不能出售。

權(quán)利方面帶產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)人能通過產(chǎn)權(quán)登記確立所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)等不帶產(chǎn)權(quán)的通常靠協(xié)議取得使用權(quán)租期屆滿使用權(quán)消失。

所屬范圍也有差別帶產(chǎn)權(quán)車位多在地下室是小區(qū)規(guī)劃的地下停車位不帶產(chǎn)權(quán)車位一般在小區(qū)內(nèi)部屬公攤部分規(guī)劃的車位。

還有帶產(chǎn)權(quán)車位購買后有正規(guī)發(fā)票和產(chǎn)權(quán)證不帶產(chǎn)權(quán)的只有開發(fā)商發(fā)票。

交易方面帶產(chǎn)權(quán)車位可自由交易不帶產(chǎn)權(quán)的無法交易和出讓。