過戶費用如何計算

過戶費用的計算因財產類型而異，房產與車輛過戶費用各有不同的計算方式。

房產過戶費用涵蓋多項內容。契稅按房屋面積和購房情況而定，90平米以下首套房繳房款1%，90 - 140平首套房繳1.5%，大于140平或二次購房繳3%。營業稅方面，房產證年限不滿兩年的普通住宅，賣方需繳納房款的5.6%，兩年以上則無需繳納。營業附加稅在房產證不滿兩年時，賣方繳房款的0.56%，滿兩年免征。個人所得稅若房產證年限大于5年且為唯一住房可免交，不滿足條件則繳納房款的1%。印花稅買賣雙方各繳房款的0.05%。測繪費買方按1.36元/平方米繳納，權屬登記費及取證費一般在200元內。

車輛過戶費用通常在幾百元到上千元。主要包含交易稅、行駛證工本費、登記證書工本費等。交易稅依據車輛評估價格計算，行駛證和登記證書工本費一般幾十元，具體費用和車輛排量、使用年限等因素相關。

總之，過戶費用計算復雜，涉及多種因素。無論是房產還是車輛過戶，都要明確各項費用標準，才能準確算出過戶成本。