無產權車位有必要買嗎，無產權車位如何轉讓

沒有產權就不需要買車位。

因為沒有產權，買賣不受物權法保護，只能轉讓。買賣沒有產權的車位只是一種租賃行為，車位產權的本質只是一個車位租賃合同。

根據國家有關規定，租賃時間不能超過二十年。超過二十年，超過的部分無效，也就是說二十年后不受法律保護。即使車位已經交了錢，簽了合同，物業也可能說是無限期使用權。但是二十年后，簽訂的合同就沒有法律效力了，一旦更換物業，車位就會產生糾紛。

1.沒有產權的車位轉讓需要按順序評估。相關契稅部門負責評估成本，然后根據評估價格上報車位價格。低于評估價格的，計稅價格按照評估價格納稅。最后會去房產中心正式驗收。買二手車是非住宅交易，但是買家要交3%的契稅和印花稅。

2.賣方需要支付營業稅、個人所得稅和印花稅。賣家繳納的稅有兩種。一種是賣方提供原購買發票，營業稅及附加轉讓所得按扣除購買價款后的差額的5%征收，個人所得稅按轉讓所得差額的20%征收。第二種是賣方未能提供購買發票原件，營業稅及附加按轉讓收入總額的5%征收，個人所得稅按核定的轉讓收入額的2%征收。