車位退差價(jià)有沒(méi)有成功的 開發(fā)商車位大幅降價(jià)怎么索賠

現(xiàn)在有能力買房的人基本都想盡辦法多買一個(gè)車位來(lái)解決停車問(wèn)題。但對(duì)于較新的樓盤，已經(jīng)買了車位的業(yè)主最怕開發(fā)商在短時(shí)間內(nèi)低價(jià)出售其他車位。那么對(duì)于開發(fā)商車位的大幅降價(jià)，應(yīng)該如何索賠呢？

滿足開發(fā)商車位降價(jià)的索賠方式：

我們需要分別對(duì)待這種情況。車位銷售是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，意味著車位大幅降價(jià)，車主不一定能維權(quán)成功，需要條件。

1.合同中沒(méi)有投保規(guī)定：車主遇到這種情況不能理賠。說(shuō)實(shí)話，如果車位增值，經(jīng)銷商要求消費(fèi)者拿差價(jià)，還能叫“索賠”嗎？

2.合同中有簽訂保價(jià)的規(guī)定：一些房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)在合同中簽訂車位的保價(jià)條款，以增加消費(fèi)者的信心。如果合同中有相應(yīng)的限制條件，那么車主可以依法主張賠償。拒絕索賠的消費(fèi)者可以直接申訴。

車位差價(jià)退款成功案例

2018年，趙女士在深圳買了一套100平米的房子，同時(shí)買了一個(gè)價(jià)值55萬(wàn)元的車位。當(dāng)時(shí)，鑒于趙女士的房地產(chǎn)相對(duì)較新，開發(fā)商被要求在車位購(gòu)買合同上簽署一份保險(xiǎn)協(xié)議。兩年內(nèi)，如果小區(qū)其他車位價(jià)格下降10%以上，房地產(chǎn)開發(fā)商需要補(bǔ)交差價(jià)。

果然，半年后，原來(lái)55萬(wàn)的車位，35萬(wàn)就能買到了。因此，趙女士向深圳法院提起訴訟，并成功追回了差價(jià)，從而保護(hù)了自己的權(quán)益。