買車位應(yīng)該要注意哪些問題

1.車位：簡單來說，車位就是能讓你的車停得綽綽有余的空間。車庫每個(gè)車位的面積絕大部分不會相差太多，基本上是按照規(guī)范劃分的，但是不同位置、不同停車方式、不同位置的車位在車大小不一的前提下略有不同。

2.停車和行車安全考慮：安全考慮包括避開柱子、拐角和路口，選擇有監(jiān)控設(shè)備輻射的寬敞區(qū)域。這些位置可以保證方便停車和開車外出。另一方面，在非監(jiān)控盲區(qū)停車也能防盜，發(fā)生事故也能有效取證。

3.車位購買和管理費(fèi)用：買車和買房一樣。預(yù)付款不是尾款，后面還有費(fèi)用要付。比如車位管理費(fèi)，汽車管理費(fèi)，買車位和買房不一樣。車位只能使用商業(yè)貸款，甚至有的開發(fā)商會要求全款購買車位。車位和房子一樣，也要收契稅之類的稅。這些費(fèi)用，在購買車位的時(shí)候，基本上都需要算清楚，考慮到成本。

4.車位距離家和車庫出入口的位置：這一項(xiàng)需要注意。離家越近，離車庫出口越近。這樣做的原因是可以節(jié)省停車和下車?yán)速M(fèi)的時(shí)間。畢竟目前車這么多，車位緊張，無序停車的現(xiàn)象防不勝防。為了有效鍛煉身體，不浪費(fèi)太多時(shí)間，這一項(xiàng)是非常必要的。

5.車庫規(guī)劃：既然買車位是和買房掛鉤的，那么買車位請多加注意。看車位的時(shí)候，終于可以仔細(xì)了解車位和車庫規(guī)劃圖了。交房驗(yàn)收的時(shí)候，千萬不要去你的車位箱看一眼。你還得看防潮、電路、監(jiān)控、接地等每一個(gè)細(xì)節(jié)。

6.車位產(chǎn)權(quán)：車位包括地上露天車位、住宅建筑面積內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車位、不計(jì)入公攤面積的地下車位、計(jì)入公攤面積的地下車位、人防工程車位、非人防工程地下車位、機(jī)械車位。買什么樣的車位，買的車位是否計(jì)入產(chǎn)權(quán)，有沒有產(chǎn)權(quán)證等。基本上需要在合同中寫明。