有露天車場欲取消“月�！备摹芭R保”
這幾天，又是停車場收月保費的時間。廣州11月15日開始實施新的停車場收費辦法。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，許多停車場對新的收費標(biāo)準(zhǔn)“還沒反應(yīng)過來”。不少車主也彷徨：11月的月保費，是否應(yīng)該“分兩段”來收。
住宅小區(qū)停車場也“分類”收費？
天河區(qū)車主高先生，最近接連詢問了附近七個停車場，對方看來都知道新收費標(biāo)準(zhǔn)，但只有某省直機關(guān)宿舍的停車場明確答復(fù)：將按新標(biāo)準(zhǔn)收費。車主鄧小姐在東圃發(fā)現(xiàn)一個大型市場的露天停車場，已按新標(biāo)準(zhǔn)收費，這里屬二類地區(qū)，一小時內(nèi)收費2元，月保300元。芳村區(qū)某小區(qū)的物業(yè)公司說，反正都要改，早些執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，反而可以吸引更多客源。
不過，如此“自覺”的停車場只是少數(shù)，其余大部分都含糊其詞，有的說“等文件”、有的說“按市場調(diào)節(jié)價”，就是很少說“按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行”。
天河城附近一住宅小區(qū)的地下停車場，管理人員表示，住宅小區(qū)也分幾類，目前還要等物價局文件下來，請耐心等幾天吧。但小區(qū)車主征詢市物價局，物價局回答是新標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)公布，11月15日開始實施，根本沒有什么“后續(xù)文件”，廣州的住宅小區(qū)停車場只有一個統(tǒng)一的車輛停放保管收費標(biāo)準(zhǔn)，并不存在所謂的“地區(qū)分類”。
據(jù)知，還有的小區(qū)準(zhǔn)備將停車場報為“商住性質(zhì)”，像娛樂場所、寫字樓等，或者報為“公共停車場”，這樣就可能按市場調(diào)節(jié)價來收費。
11月份“月保費”仍按舊標(biāo)準(zhǔn)？
新標(biāo)準(zhǔn)從11月15日開始實施，那么，11月的月保費按什么標(biāo)準(zhǔn)來收？北京路一大型露天停車場主管不假思索地說：當(dāng)然按舊標(biāo)準(zhǔn)。上下九路一大型廣場物業(yè)公司則說，可以“多除少補”。但具體是怎么樣的，也要業(yè)主與停車場商定。車主們都感到有點茫然。
對此，市物價局人士表示，車主可先交半個月，即11月15日前按舊標(biāo)準(zhǔn)交費，15日后按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。天河區(qū)物價局也表示，如果新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后，發(fā)現(xiàn)有停車場違規(guī)的，可憑發(fā)票、收據(jù)等到物價局投訴。
還有車主問到，他們已與停車場簽了一年甚至更長時間的月保合同，根據(jù)新辦法，不論簽了多長時間的合同，都必須從11月15日開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。但《合同法》的效力高于地方法規(guī)，因此原已簽訂合同的，仍按原合同執(zhí)行，待合同約定期限結(jié)束，再按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。那么，車主應(yīng)該怎樣與停車場協(xié)商？
有車場欲取消“月保”改“臨保”
采訪中，一位承包公共露天停車場的李老板私下對記者說，新標(biāo)準(zhǔn)總體收費水平下降，月保費降幅明顯大于“臨保”，尤其公共露天停車場按地段劃分后，二類地區(qū)“臨�！�12小時限價還高于現(xiàn)行的5元。李老板的停車場屬二三類地區(qū)，月保費下調(diào)幅度較大，他表示要取消月保改“臨�！�，但又擔(dān)心“臨保”車輛會被吸引到收費低廉的其它月保停車場。據(jù)說，周圍一些停車場也與他一樣，都未決定是按市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價還是政府定價來收費，甚至不知道政府指導(dǎo)價是最高限價，保管員都被告知，若有車主問及，就說未接到通知好了。
