居民院門(mén)衛(wèi)張某收了趙某小汽車(chē)停車(chē)費(fèi)后，向趙某出具了蓋有“社區(qū)居委會(huì)財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”的停車(chē)憑據(jù)。可這輛新車(chē)在停放過(guò)程中，還是被人從居民院盜走了。趙某以社區(qū)居委會(huì)未盡保管義務(wù)，將居委會(huì)推上法庭，要求對(duì)方承擔(dān)車(chē)輛價(jià)值與保險(xiǎn)賠付差額損失——成都首起居民因汽車(chē)失竊向社區(qū)居委會(huì)索償案，23日在武侯法院塵埃落定。法院以居委會(huì)門(mén)衛(wèi)對(duì)開(kāi)出大院的車(chē)輛沒(méi)進(jìn)行查驗(yàn)就放行，即沒(méi)盡到看管義務(wù)，判決居委會(huì)承擔(dān)20%的賠償責(zé)任。
汽車(chē)失竊 居民狀告居委會(huì)
趙先生家住武侯某居民大院，由于是老式居民院落，沒(méi)有引進(jìn)物業(yè)管理公司入場(chǎng)管理。一直來(lái)，居委會(huì)為貼補(bǔ)門(mén)衛(wèi)工資，就讓門(mén)衛(wèi)對(duì)進(jìn)入院內(nèi)的汽車(chē)收取停車(chē)費(fèi)。去年，趙按社區(qū)車(chē)輛停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向門(mén)衛(wèi)張某繳納了90元/月的汽車(chē)停車(chē)費(fèi)。張某收款后，向趙某出具了蓋有“社區(qū)居委會(huì)財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”的停車(chē)憑據(jù)。日前，趙某將自家一輛長(zhǎng)安微型客車(chē)開(kāi)進(jìn)院落停放。第二天清晨，趙某一早起來(lái)發(fā)現(xiàn)汽車(chē)不見(jiàn)了。他馬上向張?jiān)儐?wèn)。張某當(dāng)即承認(rèn)，汽車(chē)是在14日晚被人開(kāi)走的。由于汽車(chē)駕離時(shí)，駕駛員出具了停車(chē)牌，他就沒(méi)阻攔。“門(mén)衛(wèi)既然收了我的停車(chē)費(fèi)，就該履行保管汽車(chē)的責(zé)任。”趙先生因此向張某索賠。張某稱(chēng)自己收取的停車(chē)費(fèi)并非落入個(gè)人腰包，而是上交了社區(qū)居委會(huì)。趙某只得將社區(qū)居委會(huì)推上法庭，要求社區(qū)居委會(huì)補(bǔ)償他汽車(chē)購(gòu)買(mǎi)款與保險(xiǎn)賠付差額、購(gòu)置稅、保險(xiǎn)等共計(jì)16544元。
爭(zhēng)議焦點(diǎn) 占用費(fèi)還是保管費(fèi)
趙某認(rèn)為，根據(jù)汽車(chē)停放憑據(jù)，社區(qū)居委會(huì)是該車(chē)賠償主體。張某收取停車(chē)款后，應(yīng)視為雙方已形成了保管合同關(guān)系，張某就應(yīng)承擔(dān)看護(hù)車(chē)輛的義務(wù)。由于張某對(duì)開(kāi)出大院的車(chē)輛失查，導(dǎo)致車(chē)輛丟失，居委會(huì)理應(yīng)賠償。
社區(qū)居委會(huì)則認(rèn)為，居民院落并非正規(guī)停車(chē)場(chǎng)，居委會(huì)也從未辦理過(guò)停車(chē)營(yíng)業(yè)手續(xù)。社區(qū)居委會(huì)只是對(duì)停放院落內(nèi)的車(chē)輛，象征性地收取了車(chē)輛場(chǎng)所占用費(fèi)，占用費(fèi)不是車(chē)輛保管費(fèi)，雙方因此未形成車(chē)輛保管合同關(guān)系，門(mén)衛(wèi)也沒(méi)有看管車(chē)輛的義務(wù)。
法院判決 居委會(huì)擔(dān)責(zé)20%
法院審理認(rèn)為，社區(qū)大院并不是正規(guī)經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)，趙某與社區(qū)之間建立的并非是機(jī)動(dòng)車(chē)保管合同關(guān)系；雖然社區(qū)居委會(huì)向趙某出具了“收款收據(jù)”，但其載明的收費(fèi)內(nèi)容卻是“場(chǎng)地占用費(fèi)”。作為車(chē)主，趙某對(duì)車(chē)輛停放的場(chǎng)所有無(wú)安全保障失查，理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，居委會(huì)門(mén)衛(wèi)對(duì)開(kāi)出大院的車(chē)輛沒(méi)進(jìn)行查驗(yàn)就放行，沒(méi)盡到看管義務(wù)，有過(guò)錯(cuò)，居委會(huì)也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。綜合全案，法院判決居委會(huì)應(yīng)承擔(dān)20%的責(zé)任。
