如何計(jì)算月供?
計(jì)算月供通常基于等額本息和等額本金兩種還款方式。等額本息還款時(shí)每月還款額固定,公式為每月還款額 = [貸款本金×月利率×(1 + 月利率)^還款月數(shù)] ÷ [(1 + 月利率)^還款月數(shù) - 1];等額本金還款每月本金固定、利息遞減,公式為每月還款額 = (貸款本金 ÷ 還款月數(shù)) + (貸款本金 - 已歸還貸款本金累計(jì)額)× 月利率。不同還款方式和相關(guān)公式能精準(zhǔn)算出每月還款金額,為購車等貸款消費(fèi)提供財(cái)務(wù)規(guī)劃依據(jù) 。
等額本息還款方式,由于每月還款額固定,對(duì)于收入穩(wěn)定,對(duì)每月支出有明確規(guī)劃的人來說比較合適。在這個(gè)公式里,貸款本金就是你向金融機(jī)構(gòu)借的錢數(shù),月利率是將年利率除以12 得到,還款月數(shù)則是整個(gè)貸款期限的月數(shù)。例如貸款10萬,年利率5%,貸款期限3年(36個(gè)月),先算出月利率為5%÷12 ,代入公式就能算出每月還款額。
而等額本金還款方式相對(duì)復(fù)雜一些,但好處在于總體利息支出會(huì)比等額本息少。每月還款中本金部分固定,隨著已歸還本金累計(jì)額增加,利息部分逐月遞減。比如貸款20萬,期限5年(60個(gè)月),每月歸還本金就是200000÷60 。再根據(jù)剩余未還本金乘以月利率算出當(dāng)月利息,二者相加就是當(dāng)月還款額。
在實(shí)際計(jì)算月供時(shí),除了這兩種還款方式及公式,還會(huì)受到一些其他因素影響。比如貸款本金的多少直接決定還款的基礎(chǔ)額度,貸款利率的波動(dòng)也會(huì)使利息部分產(chǎn)生變化,貸款期限長(zhǎng)短同樣對(duì)月供有影響,較長(zhǎng)的貸款期限會(huì)使每月還款壓力減小,但總體利息可能增多。
總之,了解等額本息和等額本金這兩種計(jì)算月供的方式及相關(guān)影響因素,能讓你在面臨貸款購車等情況時(shí),根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況做出更合適的選擇,合理規(guī)劃財(cái)務(wù)支出,避免因還款壓力過大影響生活質(zhì)量 。
(圖/文/攝:太平洋汽車 整理于互聯(lián)網(wǎng))
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